Solar · Polígono 222 Parcela 28 CAZADORES LOS. NIJAR · Almería

Vista satèl·lit aproximada (zona)

Solar🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECPossessió no especificadaEn curs Almería

Solar en subhasta a NIJAR (Almería)

Polígono 222 Parcela 28 CAZADORES LOS. NIJAR

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

ATENCIÓ: Possible Propietat Parcial / Indivís / Usufructe

Simulador de puja · ROI

ITP 7 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació: 270.340 €
Subhasta: 270.340 €
Trams: —

ROI estimat

30,9 %

Benefici

63.800 €

Cost total

206.540 €

Puja

189.238 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu

ITP: 13.247 €
Despeses: 4055 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 70,0 %

Quantitat reclamada 250.998 €: només llindar normatiu, no es suma al cost (l'adjudicatari no assumeix aquest deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.

Import de la licitació189.238 €

ITP (7% a Andalusia)13.247 €

Provisió registre / notaria4055 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real206.540 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 270.340 €
Valor de subhasta: 270.340 €
Trams entre pujes: —
Dipòsit requerit: 13.517 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 250.998 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Almería
Codi postal: 04100
Referència cadastral: —
Finca registral: Finca 35
Autoritat gestora: Sección Civil TI Almería. Plz.n 2 - ALMERIA
ID BOE: SUB-JA-2026-266173

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà aquí en breu.

Aquesta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constitueix assessorament jurídic ni garanteix l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'activi l'auditoria

Descripció (BOE)

En los Barrio del (Almeria) Capillo de Gata, término Cazadores, de Najar trozo de terreno señalado como la parcela número trece, que linda: Norte, camino de servicio; Sur, parcela 14; Este, parcela 15; y Oeste, parcela número 11. Su cabida es de una hectárea, cuarenta y dos áreas, ochenta centiareas A esta finca se le titularidad "OB REM" PARTICIPACIONES veinte, en que EL INDIVISAS, vincula como DOMINIO de las de anejo, en DIECISEIS setecientas se considera dividido el pozo, en el nombramiento El Pilo, término de Nijar, inscrita como finca 35.611, que forman con ella una unidad de destino para su cultivo y explotación, manifiesta. Ello implica la imposibilidad según se mientras dure este régimen de disponer por separado de esta finca y de las cuotas vinculadas a ella como anejo.

Altres lots d'aquesta subhasta

NIJAR · Polígono 222 Parcela 86179.907 €