Simulador de poxa · ROI
ITP 7 % · AndalusiaITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 157.391 €
- Poxa
- 157.391 €
- Tramos
- 3148 €
ROI estimado
30,9 %
Beneficio
37.136 €
Custo total
120.255 €
Poxa
110.174 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
Tramos: 3148 €
- ITP
- 7712 €
- Gastos
- 2361 €
- Cargas
- 8 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 214.434 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Importe da licitación110.174 €
ITP (7% en Andalusia)7712 €
Provisión rexistro / notaría2361 €
Asunción de cargas anteriores⚠ 8 €
Investimento total real120.255 €
Datos económicos
- Valor de taxación
- 157.391 €
- Valor de poxa
- 157.391 €
- Tramos entre poxas
- 3148 €
- Depósito requirido
- 7870 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 214.434 €
- Cargas existentes
- 8 €
- Debeda rexistrada
- 8 €
- Fin da subasta
- 09/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Sevilla
- Código postal
- 41120
- Referencia catastral
- —
- Autoridade xestora
- Sección Civil TI Sevilla. Plz.n 22 - SEVILLA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267138
Descrición (BOE)
DESCRIPCIÓN FINCA: "URBANA: NUMERO UNO.- PLANTA BAJA DE LA CASA situada en la villa de GELVES, CALLE REAL NUMERO ONCE, con un área de…
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