Simulador de poxa · ROI
ITP 8 % · Regió de MúrciaITP 8,0 % · Regió de Múrcia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 232.304 €
- Poxa
- 110.176 €
- Tramos
- 2204 €
ROI estimado
173,5 %
Beneficio
147.358 €
Custo total
84.946 €
Poxa
77.123 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
Tramos: 2204 €
- ITP
- 6170 €
- Gastos
- 1653 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 35.921 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Importe da licitación77.123 €
ITP (8% en Regió de Múrcia)6170 €
Provisión rexistro / notaría1653 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real84.946 €
Datos económicos
- Valor de taxación
- 232.304 €
- Valor de poxa
- 110.176 €
- Tramos entre poxas
- 2204 €
- Depósito requirido
- 5509 € (2,4 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 35.921 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 19/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Regió de Múrcia
- Provincia
- Murcia
- Código postal
- 30562
- Referencia catastral
- —
- Autoridade xestora
- Servicio de Gestión Subastas de Murcia - MURCIA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267529
Descrición (BOE)
(AVISO: Existen dos hipotecas preferentes en las que se subrogaría el comprador en subasta respondiendo con la propia finca. A fecha 20 de…
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