Vivenda · AVDA MARGARET PITARCH 10 · Málaga

Vista satélite aproximada (zona)

Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 10.000 €Posesión non especificadaEn curso Málaga

Vivenda en subasta en FUENGIROLA (Málaga)

AVDA MARGARET PITARCH 10

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 7 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 250.894 €
Poxa: 250.894 €
Tramos: 10.000 €

ROI estimado

30,9 %

Beneficio

59.211 €

Custo total

191.683 €

Poxa

175.626 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 10.000 €

ITP: 12.294 €
Gastos: 3763 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 250.894 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación175.626 €

ITP (7% en Andalusia)12.294 €

Provisión rexistro / notaría3763 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real191.683 €

Datos económicos

Valor de taxación: 250.894 €
Valor de poxa: 250.894 €
Tramos entre poxas: 10.000 €
Depósito requirido: 12.545 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 250.894 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Andalusia
Provincia: Málaga
Código postal: 29640
CRU / IDUFIR: CRU 29038000333335
Autoridade xestora: Sección Civil TI Fuengirola. Plz. n 4 - FUENGIROLA
ID BOE: SUB-JV-2026-266677

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Preanálise documental automática (Non vinculante)

Vermello · hipotecas/embargos evidentes

Alertas rexistrais detectadas: Detectáronse mencións a posibles cargas anteriores ou situacións posesórias nos documentos (Hipoteca / carga hipotecaria anterior, Embargo). Esta lectura automática non substitúe a revisión rexistral.

Hipoteca / carga hipotecaria anterior
Embargo

Certificación de cargas (PDF fonte) ↗

Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

A auditoría xurídica completa activarase nunha fase posterior. Podes pedir un aviso sen encher máis datos.

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Descrición (BOE)

FINCA REGISTRAL Nº 29.915 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE FUENGIROLA, INSCRITA AL TOMO 1.480, LIBRO 850, FOLIO 84. · IDUFIR: 29038000333335