Simulador de poxa · ROI
ITP 6 % · MadridITP 6,0 % · Comunitat de Madrid⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 284.600 €
- Poxa
- 284.600 €
- Tramos
- 5692 €
ROI estimado
32,1 %
Beneficio
69.158 €
Custo total
215.442 €
Poxa
199.220 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
Tramos: 5692 €
- ITP
- 11.953 €
- Gastos
- 4269 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 259.136 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Importe da licitación199.220 €
ITP (6% en Comunitat de Madrid)11.953 €
Provisión rexistro / notaría4269 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real215.442 €
Datos económicos
- Valor de taxación
- 284.600 €
- Valor de poxa
- 284.600 €
- Tramos entre poxas
- 5692 €
- Depósito requirido
- 14.230 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 259.136 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 16/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Comunitat de Madrid
- Provincia
- Madrid
- Código postal
- 28880
- Referencia catastral
- —
- Autoridade xestora
- Sección Civil TI Alcalá de Henares. Plz.n 2 - ALCALA DE HENARES
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267360
Descrición (BOE)
FINCA REGISTRAL Nº 12495, INSCRITA AL TOMO 3872 DEL LIBRO 194, FOLIO 41, INSCRIPCIÓN 1ª DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MECO. Urbana,…
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