Solar · Avinguda Retamas Las 9 A -1 01 · Madrid

Solar🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa mínima: 570 €Limiar 50% AEAT / RGRTramos entre poxas: 200 €Posesión non especificadaEn curso Madrid

Solar en subasta en ALCORCON (Madrid)

Avinguda Retamas Las 9 A -1 01

31,92 m² construídos179 € €/m² taxación

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

ATENCIÓN: Posible Propiedade Parcial / Indiviso / Usufruto

Simulador de poxa · ROI

ITP 6 % · Madrid

🏛️ Normativa aplicable: Regulamento Xeral de Recadación (AEAT / Local)

Taxación: 5700 €
Poxa: 5700 €
Tramos: 200 €

ROI estimado

41,8 %

Beneficio

1679 €

Custo total

4021 €

Poxa

2850 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 200 €

ITP: 171 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 104 bis RGR - AEAT): Nas poxas de Facenda / recadación local, toda oferta igual ou superior ao 50% do tipo adxudícase directamente.

Importe da licitación2850 €

ITP (6% en Comunitat de Madrid)171 €

Provisión rexistro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real4021 €

Datos económicos

Valor de taxación: 5700 €
Valor de poxa: 5700 €
Tramos entre poxas: 200 €
Depósito requirido: 285 € (5,0 %)
Poxa mínima: 570 €
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Comunitat de Madrid
Provincia: Madrid
Código postal: 28922
Referencia catastral: 9159301VK2695N0109JK
Autoridade xestora: U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R2886001519

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Preanálise documental automática (Non vinculante)

Pendente de análise

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

A auditoría xurídica completa activarase nunha fase posterior. Podes pedir un aviso sen encher máis datos.

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Descrición (BOE)

50% PLENO DOMINIO. URBANA: 109.- PLAZA DE GARAJE C-UNO, SITUADA EN LA PLANTA DEL SEGUNDO SÓTANO, DEL CONJUNTO URBANÍSTICO SITO EN LA PARCELA TRES DEL DENOMINADO PLAN PARCIAL DEL SECTOR I, PRADO DE SANTO DOMINGO, DEL P.G.O.U.DE ALCORCÓN. TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 9,90 M2 Y CONSTRUIDA DE 31,92 M2, AMBAS APROXIMADAMENTE. LINDA: AL FRENTE, CON ZONA DE ACCESO DERECHA ENTRANDO, CON ESPACIO LIBRE QUE LAS SEPARA DE LA PLAZA C-DOS IZQUIERDA, CON ESPACIO LIBRE QUE LA SEPARA DE LA RAMPA DE ACCESO Y AL FONDO, CON ESPACIO LIBRE QUE LA SEPARA DEL NÚCLEO DE COMUNICACIONES. SE LE ASIGNA UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN LOS BENEFICIOS, CARGAS, SUELO Y DEMÁS ELEMENTOS COMUNES DE CATORCE CENTÉSIMAS POR CIENTO.