Simulador de poxa · ROI
ITP 7 % · AndalusiaITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 110.000 €
- Poxa
- 110.000 €
- Tramos
- 2200 €
ROI estimado
30,9 %
Beneficio
25.960 €
Custo total
84.040 €
Poxa
77.000 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
Tramos: 2200 €
- ITP
- 5390 €
- Gastos
- 1650 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 20.416 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Importe da licitación77.000 €
ITP (7% en Andalusia)5390 €
Provisión rexistro / notaría1650 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real84.040 €
Datos económicos
- Valor de taxación
- 110.000 €
- Valor de poxa
- 110.000 €
- Tramos entre poxas
- 2200 €
- Depósito requirido
- 5500 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 20.416 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 09/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Jaén
- Código postal
- 23220
- Referencia catastral
- —
- Autoridade xestora
- Sec. Civil e Inst. TI La Carolina. Plz.n 1 - CAROLINA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267228
Descrición (BOE)
URBANA: CASA marcada con el número cuatro, hoy número dos, de la calle Pozuelo, de la villa de Vilches, que mide tres metros y cincuenta…
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