Local / Oficina · Avinguda San Amador 39 Bj · Jaén

Vista satélite aproximada (zona)

Local / Oficina🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa mínima: 7590 €Limiar 50% AEAT / RGRTramos entre poxas: 2000 €Posesión non especificadaEn curso Jaén

Local / Oficina en subasta en MARTOS (Jaén)

Avinguda San Amador 39 Bj

124,8 m² construídos608 € €/m² taxación

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 7 % · Andalusia

🏛️ Normativa aplicable: Regulamento Xeral de Recadación (AEAT / Local)

Taxación: 75.898 €
Poxa: 75.898 €
Tramos: 2000 €

ROI estimado

81,8 %

Beneficio

34.155 €

Custo total

41.743 €

Poxa

37.949 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 2000 €

ITP: 2656 €
Gastos: 1138 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

⚠️ Adxudicación Discrecional pola Mesa (Art. 104 bis RGR): Poxa inferior ao 50% do tipo. A Mesa decidirá discrecionalmente se aproba a adxudicación ou declara deserta a poxa.

Importe da licitación37.949 €

ITP (7% en Andalusia)2656 €

Provisión rexistro / notaría1138 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real41.743 €

Datos económicos

Valor de taxación: 75.898 €
Valor de poxa: 75.898 €
Tramos entre poxas: 2000 €
Depósito requirido: 3795 € (5,0 %)
Poxa mínima: 7590 €
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Andalusia
Provincia: Jaén
Código postal: 23600
Referencia catastral: 4253012VG1744S0020XP
Autoridade xestora: U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 - SEVILLA (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4186001401

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Preanálise documental automática (Non vinculante)

Pendente de análise

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

A auditoría xurídica completa activarase nunha fase posterior. Podes pedir un aviso sen encher máis datos.

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Descrición (BOE)

SE ENAJENA EL 100% DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO. LOCAL C OMERCIAL SITUADO EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO AVENIDA , SITUADO EN LA AVD. SAN AMADOR, Nº 39 Y 41. PUERTA ENTRADA INDEPENDIENTE POR PATIO ABIERTO. SUPERF. CONSTR: 124,80 M2. LINDEROS: FRENTE, PATIO ABIERTO A FACHADA CON EL PORTAL DE AVD. SAN AMADOR, Nº 39, Y RECINTOS DEL MISMO DCHA ENTRANDO, RECINTOS DE CONTENEDORES Y BASURA PORTAL CITADO Y CON LOCAL COMERCIAL Nº 21 DE ORDEN DIVISIÓN HORIZONTAL IZQ, EDIFICIO DE JAVIER JIMÉNEZ LORENZO FONDO, PROPIEDAD AYUNTAMIENTO DE MARTOS.