Vivenda · Enderezo exacto dispoñible con conta gratuíta · Jaén

Vivenda6 días restantesPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 1452 €Posesión non especificadaEn curso Jaén

Vivenda en subasta en MARMOLEJO (Jaén)

Enderezo exacto dispoñible con conta gratuíta

Cargas anteriores declaradas: 3,00 €

ATENCIÓN: Posible Propiedade Parcial / Indiviso / Usufruto

Simulador de poxa · ROI

ITP 7 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 72.600 €
Poxa: 72.600 €
Tramos: 1452 €

ROI estimado

30,9 %

Beneficio

17.131 €

Custo total

55.469 €

Poxa

50.820 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 1452 €

ITP: 3557 €
Gastos: 1089 €
Cargas: 3 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 61.306 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación50.820 €

ITP (7% en Andalusia)3557 €

Provisión rexistro / notaría1089 €

Asunción de cargas anteriores⚠ 3 €

Investimento total real55.469 €

Datos económicos

Valor de taxación: 72.600 €
Valor de poxa: 72.600 €
Tramos entre poxas: 1452 €
Depósito requirido: 3630 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 61.306 €
Cargas existentes: 3 €
Debeda rexistrada: 3 €
Fin da subasta: 11/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Andalusia
Provincia: Jaén
Código postal: 23770
Referencia catastral: —
Autoridade xestora: Sección Civil e Instrucción TI Andújar. Plz.n 1 - ANDUJAR
ID BOE: SUB-JA-2026-266551

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Descrición (BOE)

URBANA: VEINTITRÉS. Vivienda tipo B-3, en segunda planta, a la derecha del rellano de escalera, cuya puerta de entrada se orienta al Oeste,…

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