Vista satélite aproximada (zona)VivendaÚltimas 12hPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 1238 €Posesión non especificadaEn cursoJaén
Vivenda en subasta en LINARES (Jaén)
Enderezo exacto dispoñible con conta gratuíta
Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)
ATENCIÓN: Posible Propiedade Parcial / Indiviso / Usufruto
Simulador de poxa · ROI
ITP 7 % · AndalusiaITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 61.920 €
- Poxa
- 61.920 €
- Tramos
- 1238 €
ROI estimado
30,7 %
Beneficio
14.542 €
Custo total
47.378 €
Poxa
43.344 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
Tramos: 1238 €
- ITP
- 3034 €
- Gastos
- 1000 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 30.304 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Importe da licitación43.344 €
ITP (7% en Andalusia)3034 €
Provisión rexistro / notaría1000 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real47.378 €
Datos económicos
- Valor de taxación
- 61.920 €
- Valor de poxa
- 61.920 €
- Tramos entre poxas
- 1238 €
- Depósito requirido
- 3096 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 30.304 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 05/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Jaén
- Código postal
- 23700
- Referencia catastral
- —
- Autoridade xestora
- Sección Civil e Instrucción TI Linares. Plz.n 5 - LINARES
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267025
Descrición (BOE)
URBANA: NÚMERO DOS. Piso situado en la planta primera, a la derecha de la casa marcada con el número dos, de la calle Seguidillas, de esta…
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