Vivenda en subasta en ALCALÁ LA REAL (Jaén)
Enderezo exacto dispoñible con conta gratuíta
Cargas anteriores declaradas: 76.217 €
Simulador de poxa · ROI
ITP 7 % · AndalusiaITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 95.334 €
- Poxa
- 95.334 €
- Tramos
- —
ROI estimado
-36,0 %
Beneficio
-53.718 €
Custo total
149.052 €
Poxa
66.734 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
- ITP
- 4671 €
- Gastos
- 1430 €
- Cargas
- 76.217 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 81.034 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Importe da licitación66.734 €
ITP (7% en Andalusia)4671 €
Provisión rexistro / notaría1430 €
Asunción de cargas anteriores⚠ 76.217 €
Investimento total real149.052 €
Datos económicos
- Valor de taxación
- 95.334 €
- Valor de poxa
- 95.334 €
- Tramos entre poxas
- —
- Depósito requirido
- 19.067 € (20,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 81.034 €
- Cargas existentes
- 76.217 €
- Debeda rexistrada
- 76.217 €
- Fin da subasta
- 05/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Jaén
- Código postal
- 23680
- Referencia catastral
- —
- Autoridade xestora
- Sec. Civil e Inst. TI Alcalá la Real. Plz.n 2 - ALCALA REAL
- ID BOE
- SUB-JA-2026-266534
Descrición (BOE)
Urbana.-Vivienda Unifamiliar en Calle Rosario nº 19, Alcalá la Real, construida sobre parcela con superficie ciento sesenta y cuatro metros…
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