Local / Oficina · Plaça Explanada 8 · Illes Balears

Local / Oficina🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 12.000 €Posible ocupaciónEn curso Illes Balears

Local / Oficina en subasta en MAÓ (Illes Balears)

Plaça Explanada 8

Cargas anteriores declaradas: 3,00 €

Simulador de poxa · ROI

ITP 8 % · Baleares

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 600.000 €
Poxa: 600.000 €
Tramos: 12.000 €

ROI estimado

29,7 %

Beneficio

137.397 €

Custo total

462.603 €

Poxa

420.000 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 12.000 €

ITP: 33.600 €
Gastos: 9000 €
Cargas: 3 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 87.795 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación420.000 €

ITP (8% en Illes Balears)33.600 €

Provisión rexistro / notaría9000 €

Asunción de cargas anteriores⚠ 3 €

Investimento total real462.603 €

Datos económicos

Valor de taxación: 600.000 €
Valor de poxa: 600.000 €
Tramos entre poxas: 12.000 €
Depósito requirido: 30.000 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 87.795 €
Cargas existentes: 3 €
Debeda rexistrada: 3 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Illes Balears
Provincia: Illes Balears
Código postal: 07702
Referencia catastral: 7861201FE0176S0002IP
Autoridade xestora: Sección Civil e Instruc TI Maó. Plz.n 1 - MAO
ID BOE: SUB-JA-2026-267273

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

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Descrición (BOE)

FINCA REGISTRAL 22.447 DE MAHÓN, Urbana: Local comercial en planta baja,uno desde la plaza Explanada por puerta propia número ocho, y otro desde la calle San José por puerta sin número, del término municipal de Mahón TOTALMENTE CONSTRUIDO, ocupado por empresa arrendataria en virtud de contrato de alquiler vigente.