Vivenda · Carrer Pablo Iglesias Nùmero 1 3º,3ª · Castelló

Vista satélite aproximada (zona)

Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 100 €Posesión non especificadaFinalizada Castelló

Vivenda en subasta en CASTELLON (Castelló)

Carrer Pablo Iglesias Nùmero 1 3º,3ª

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

ATENCIÓN: Posible Propiedade Parcial / Indiviso / Usufruto

Simulador de poxa · ROI

ITP 10 % · C. Valenciana

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 241.600 €
Poxa: 241.600 €
Tramos: 100 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

51.944 €

Custo total

189.656 €

Poxa

169.120 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 100 €

ITP: 16.912 €
Gastos: 3624 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 236.811 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación169.120 €

ITP (10% en Comunitat Valenciana)16.912 €

Provisión rexistro / notaría3624 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real189.656 €

Datos económicos

Valor de taxación: 241.600 €
Valor de poxa: 241.600 €
Tramos entre poxas: 100 €
Depósito requirido: 12.080 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 236.811 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Comunitat Valenciana
Provincia: Castelló
Código postal: 12003
Referencia catastral: —
Autoridade xestora: Sección Civil TI Castellón. Plz.n 3 - CASTELLON DE LA PLANA
ID BOE: SUB-JA-2026-266544

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

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Descrición (BOE)

FINCA REGISTRAL 23247 URBANA: NUMERO TREINTA Y OCHO. Vivienda del tipo L, situada en la planta tercera en alto, del edificio situado en Castellón de la Plana, en la Avenida Hermanos Bou números treinta y tres y treinta y cinco, y calle Pablo Iglesias sin número, a la derecha y espaldas de la salida del núcleo de ascensor, con acceso desde el portal, zaguán, escalera y ascensores recayente a la calle Pablo Iglesias; ocupa una superficie útil de sesenta y nueve metros y noventa y nueve decímetros cuadrados, distribuidos interiormente. Sus linderos, mirando la fachada desde la Plaza Cardenal Vicente Enrique Tarancón, son: frente, aires de la citada plaza; izquierda, vivienda del tipo B de la misma planta del edificio denominado Fase IV y aires del patio de luces; derecha, elementos comunes; y fondo, aires del patio de luces, vivienda del tipo K de la misma planta. CUOTA: Cero enteros y sesenta y tres centésimas por ciento. Esta vivienda lleva vinculada una cuota de dos cuatrocientas una ava parte indivisa de la finca número uno, concretada en la plaza de garaje número diez del sótano segundo. Referencia catastral: 3703704YK5330S0091AY