Vivenda · Avinguda Garraf 26(B) Es:1 Pl:01 · Barcelona

Vista satélite aproximada (zona)

Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 2827 €Posesión non especificadaFinalizada Barcelona

Vivenda en subasta en Vilanova i la Geltrú (Barcelona)

Avinguda Garraf 26(B) Es:1 Pl:01

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 10 % · Cataluña

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 141.338 €
Poxa: 141.338 €
Tramos: 2827 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

30.387 €

Custo total

110.951 €

Poxa

98.937 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 2827 €

ITP: 9894 €
Gastos: 2120 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 43.130 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación98.937 €

ITP (10% en Catalunya)9894 €

Provisión rexistro / notaría2120 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real110.951 €

Datos económicos

Valor de taxación: 141.338 €
Valor de poxa: 141.338 €
Tramos entre poxas: 2827 €
Depósito requirido: 7067 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 43.130 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 26/10/2026 20:58

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Catalunya
Provincia: Barcelona
Código postal: 08800
Referencia catastral: —
Finca rexistral: Finca 12
Autoridade xestora: Sección Civil e Instruc TI Vilanova i la Geltrú. Plz.n 3 - VILANOVA I LA GELTRU
ID BOE: SUB-JA-2026-266182

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

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Descrición (BOE)

DATOS REGISTRALES:1. Registro de la Propiedad de Vilanova i la Geltrú nº 2, finca12.472 de Vilanova i la Geltrú. La hipoteca causó la inscripción nº 6ª. CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO: 08168000516906. SITUACIÓN: CALLE: AV GARRAF 26(B) Es:1 Pl:01 Pt:01 08800 VILANOVA I LA GELTRU (BARCELONA)REFERENCIA CATASTRAL: 3664003CF9636S0002BA