Vivenda · Passeig Circunvalación 113-115 · Barcelona

Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 6000 €Posesión non especificadaFinalizada Barcelona

Vivenda en subasta en Santa Coloma de Gramanet (Barcelona)

Passeig Circunvalación 113-115

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 10 % · Cataluña

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 300.000 €
Poxa: 300.000 €
Tramos: 6000 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

64.500 €

Custo total

235.500 €

Poxa

210.000 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 6000 €

ITP: 21.000 €
Gastos: 4500 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 204.248 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación210.000 €

ITP (10% en Catalunya)21.000 €

Provisión rexistro / notaría4500 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real235.500 €

Datos económicos

Valor de taxación: 300.000 €
Valor de poxa: 300.000 €
Tramos entre poxas: 6000 €
Depósito requirido: 15.000 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 204.248 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Catalunya
Provincia: Barcelona
Código postal: 08924
Referencia catastral: 4887211DF3848F0026SU
Finca rexistral: Tomo 2010 · Libro 656 · Folio 71
Autoridade xestora: Sec. Civil e Inst. TI Sta Coloma Gramenet. Plz.n 3 - SANTA COLOMA GRAMENET
ID BOE: SUB-JA-2026-262088

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Descrición (BOE)

URBANA Nº 11577 INSCRITA R. PROP. Nº 2 DE STA. COLOMA GNET. REF. CATASTRAL 4887211DF3848F0026SU inscrita al Tomo 2010, libro 656, folio 71 Sita en Paseo Circunvalación, Nº 113-115, piso 3º, puerta 1ª, escalera C de Santa Coloma de Gramenet