Vivenda · Carrer Cardús 10, Urbanización Mas D¿En Gall · Barcelona

Vista satélite aproximada (zona)

Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 5076 €Posesión non especificadaFinalizada Barcelona

Vivenda en subasta en ESPARREGUERA (Barcelona)

Carrer Cardús 10, Urbanización Mas D¿En Gall

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 10 % · Cataluña

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 253.795 €
Poxa: 253.795 €
Tramos: 5076 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

54.565 €

Custo total

199.230 €

Poxa

177.657 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 5076 €

ITP: 17.766 €
Gastos: 3807 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 150.531 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación177.657 €

ITP (10% en Catalunya)17.766 €

Provisión rexistro / notaría3807 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real199.230 €

Datos económicos

Valor de taxación: 253.795 €
Valor de poxa: 253.795 €
Tramos entre poxas: 5076 €
Depósito requirido: 12.690 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 150.531 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 29/10/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Catalunya
Provincia: Barcelona
Código postal: 08292
Referencia catastral: —
Autoridade xestora: Sección Civil e Instrucción TI Martorell. Plz.n 6 - MARTORELL
ID BOE: SUB-JA-2026-259472

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

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Descrición (BOE)

Consta de porche de entrada, comedor, dos dormitorios, cocina, aseo y jardín exterior; ocupa lo edificado noventa y un metros cuadrados, distribuidos en cincuenta y seis metros cuadrados la zona destinada a vivienda y treinta y cinco metros cuadrados la zona destinada a porches cubiertos, teniendo una superficie útil de cuarenta y nueve metros cuadrados la zona destinada a vivienda y está construido sobre la parte del solar o parcela de superficie doscientos ochenta y siete metros cuadrados.