Vivenda · Enderezo exacto dispoñible con conta gratuíta · Almería

Vista satélite aproximada (zona)

Vivenda7 días restantesPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 2728 €Posesión non especificadaEn curso Almería

Vivenda en subasta en VERA (Almería)

Enderezo exacto dispoñible con conta gratuíta

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 7 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 136.420 €
Poxa: 136.420 €
Tramos: 2728 €

ROI estimado

30,9 %

Beneficio

32.195 €

Custo total

104.225 €

Poxa

95.494 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 2728 €

ITP: 6685 €
Gastos: 2046 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 84.256 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación95.494 €

ITP (7% en Andalusia)6685 €

Provisión rexistro / notaría2046 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real104.225 €

Datos económicos

Valor de taxación: 136.420 €
Valor de poxa: 136.420 €
Tramos entre poxas: 2728 €
Depósito requirido: 6821 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 84.256 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 12/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Andalusia
Provincia: Almería
Código postal: 04620
Referencia catastral: —
Autoridade xestora: Sección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 1 - VERA
ID BOE: SUB-JA-2026-261547

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Descrición (BOE)

FINCA REGISTRAL Nº 25.762 DESCRIPCION: URBANA: NÚMERO UNO-B.- VIVIENDA LETRA "B", en planta baja del edificio sito en Vera, calle Manzano,…

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