Vivenda · Enderezo exacto dispoñible con conta gratuíta · Almería

Vivenda4 días restantesPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 6053 €Posesión non especificadaEn curso Almería

Vivenda en subasta en ROQUETAS DE MAR (Almería)

Enderezo exacto dispoñible con conta gratuíta

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 7 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 302.673 €
Poxa: 302.673 €
Tramos: 6053 €

ROI estimado

30,9 %

Beneficio

71.431 €

Custo total

231.242 €

Poxa

211.871 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 6053 €

ITP: 14.831 €
Gastos: 4540 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 237.193 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación211.871 €

ITP (7% en Andalusia)14.831 €

Provisión rexistro / notaría4540 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real231.242 €

Datos económicos

Valor de taxación: 302.673 €
Valor de poxa: 302.673 €
Tramos entre poxas: 6053 €
Depósito requirido: 15.134 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 237.193 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 09/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Andalusia
Provincia: Almería
Código postal: 04740
Referencia catastral: —
Autoridade xestora: Sec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 3 - ROQUETAS DE MAR
ID BOE: SUB-JA-2026-259848

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Descrición (BOE)

URBANA: Dieciseis. Vivienda puerta 4, en planta baja, con acceso por la escalera 4, de un edificio, que constituye la I fase de un conjunto…

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