Vivenda · Enderezo exacto dispoñible con conta gratuíta · Almería

Vista satélite aproximada (zona)

Vivenda14 días restantesPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 2488 €Posesión non especificadaEn curso Almería

Vivenda en subasta en EL EJJIDO (Almería)

Enderezo exacto dispoñible con conta gratuíta

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 7 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 124.391 €
Poxa: 124.391 €
Tramos: 2488 €

ROI estimado

30,9 %

Beneficio

29.356 €

Custo total

95.035 €

Poxa

87.074 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 2488 €

ITP: 6095 €
Gastos: 1866 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 82.913 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación87.074 €

ITP (7% en Andalusia)6095 €

Provisión rexistro / notaría1866 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real95.035 €

Datos económicos

Valor de taxación: 124.391 €
Valor de poxa: 124.391 €
Tramos entre poxas: 2488 €
Depósito requirido: 6220 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 82.913 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 19/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Andalusia
Provincia: Almería
Código postal: 04700
Referencia catastral: —
Autoridade xestora: Sección Civil e Instrucción TI El Ejido. Plz.n 5 - EJIDO(EL)
ID BOE: SUB-JA-2026-268009

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Descrición (BOE)

Finca Registral nº 73.875 del Registro de la Propiedad Numero Dos de El Ejido. Descripción: URBANA. Número treinta y ocho. Vivienda libre,…

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