Vivenda · Enderezo exacto dispoñible con conta gratuíta · Almería

Vista satélite aproximada (zona)

Vivenda11 días restantesPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 3707 €Posesión non especificadaEn curso Almería

Vivenda en subasta en CUEVAS DE ALMANZORA (Almería)

Enderezo exacto dispoñible con conta gratuíta

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 7 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 185.335 €
Poxa: 185.335 €
Tramos: 3707 €

ROI estimado

30,9 %

Beneficio

43.740 €

Custo total

141.595 €

Poxa

129.734 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 3707 €

ITP: 9081 €
Gastos: 2780 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 89.382 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación129.734 €

ITP (7% en Andalusia)9081 €

Provisión rexistro / notaría2780 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real141.595 €

Datos económicos

Valor de taxación: 185.335 €
Valor de poxa: 185.335 €
Tramos entre poxas: 3707 €
Depósito requirido: 9267 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 89.382 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 16/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Andalusia
Provincia: Almería
Código postal: 04617
Referencia catastral: —
Autoridade xestora: Sección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 3 - VERA
ID BOE: SUB-JA-2025-255088

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Descrición (BOE)

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