Vista satélite aproximada (zona)Vivenda6 días restantesPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 2781 €Posesión non especificadaEn cursoAlmería
Vivenda en subasta en CARBONERAS (Almería)
Enderezo exacto dispoñible con conta gratuíta
Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)
Simulador de poxa · ROI
ITP 7 % · AndalusiaITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 139.045 €
- Poxa
- 139.045 €
- Tramos
- 2781 €
ROI estimado
30,9 %
Beneficio
32.814 €
Custo total
106.231 €
Poxa
97.332 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
Tramos: 2781 €
- ITP
- 6813 €
- Gastos
- 2086 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 136.280 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Importe da licitación97.332 €
ITP (7% en Andalusia)6813 €
Provisión rexistro / notaría2086 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real106.231 €
Datos económicos
- Valor de taxación
- 139.045 €
- Valor de poxa
- 139.045 €
- Tramos entre poxas
- 2781 €
- Depósito requirido
- 6952 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 136.280 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 11/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Almería
- Código postal
- 04140
- Referencia catastral
- —
- Finca rexistral
- Tomo 1282 · Libro 108 · Folio 11
- Autoridade xestora
- Sección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 4 - VERA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267221
Descrición (BOE)
Finca Registral nº 10.165 de Carboneras, inscrita al Tomo 1282, Libro 108, Folio 11 del Registro de la Propiedad de Mojacar DESCRIPCION:…
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