Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 6182 €Posesión non especificadaEn curso Alacant

Vivenda en subasta en LA NUCIA (Alacant)

PARTIDA LA FOYA 7

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 10 % · C. Valenciana

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 309.123 €
Poxa: 309.123 €
Tramos: 6182 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

66.461 €

Custo total

242.662 €

Poxa

216.386 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 6182 €

ITP: 21.639 €
Gastos: 4637 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 195.950 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación216.386 €

ITP (10% en Comunitat Valenciana)21.639 €

Provisión rexistro / notaría4637 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real242.662 €

Datos económicos

Valor de taxación: 309.123 €
Valor de poxa: 309.123 €
Tramos entre poxas: 6182 €
Depósito requirido: 15.456 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 195.950 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Comunitat Valenciana
Provincia: Alacant
Código postal: 03530
Referencia catastral: 0836307YH5703S0007GO
Finca rexistral: Tomo 1080 · Libro 147 · Folio 67
Autoridade xestora: Sec. Civil e Inst. TI Villajoyosa. Plz.n 3 - VILLAJOYOSA/VILA JOIOSA (LA)
ID BOE: SUB-JA-2025-255541

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

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Descrición (BOE)

FINCA.- 14.519, inscrita al Registro de la Propiedad de Altea, al tomo 1080, libro 147 de la Nucia, folio 67. URBANA.- Numero siete.- Vivienda Unifamiliar señalada con el número 7 del complejo residencial denominado RESIDENCIAL URBANIA, sito en término de la Nucia, partida Lloma Blau y foya del Pou.