Local / Oficina · Carrer Doctor Juan Reyes Sn · Jaén

Vista satèl·lit aproximada (zona)

Local / Oficina🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECTrams entre pujes: 1148 €Possessió no especificadaEn curs Jaén

Local / Oficina en subhasta a LINARES (Jaén)

Carrer Doctor Juan Reyes Sn

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 7 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació: 57.393 €
Subhasta: 57.393 €
Trams: 1148 €

ROI estimat

30,5 %

Benefici

13.406 €

Cost total

43.987 €

Puja

40.175 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu

Trams: 1148 €

ITP: 2812 €
Despeses: 1000 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 70,0 %

Quantitat reclamada 7989 €: només llindar normatiu, no es suma al cost (l'adjudicatari no assumeix aquest deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.

Import de la licitació40.175 €

ITP (7% a Andalusia)2812 €

Provisió registre / notaria1000 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real43.987 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 57.393 €
Valor de subhasta: 57.393 €
Trams entre pujes: 1148 €
Dipòsit requerit: 2870 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 7989 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Jaén
Codi postal: 23700
Referència cadastral: —
Finca registral: Tomo 1 · Libro 1 · Folio 47
Autoritat gestora: Sección Civil e Instrucción TI Linares. Plz.n 4 - LINARES
ID BOE: SUB-JA-2026-266975

Obrir al BOE ↗

Descarregar PDF

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Vermell · hipoteques/embargaments evidents

Alertes registrals detectades: S'han detectat mencions a possibles càrregues anteriors o situacions possessòries als documents (Hipoteca / càrrega hipotecària anterior, Embargament, Arrendament / ocupació, IBI / afecció fiscal). Aquesta lectura automàtica no substitueix la revisió registral.

Hipoteca / càrrega hipotecària anterior
Embargament
Arrendament / ocupació
IBI / afecció fiscal ×2

Certificació de càrregues (PDF font) ↗

Aquesta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constitueix assessorament jurídic ni garanteix l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'activi l'auditoria

Descripció (BOE)

URBANA. NÚMERO UNO-E. Local situado en la planta baja de la edificación conocida como Urbanización La Reina, existente en el Paraje denominado "Zarzuela", en término de Linares, delimitado por las calles Doctor Juan Reyes, Huesca y Mimbre, con acceso por la calle Doctor Juan Reyes, sin número de gobierno, de esta ciudad Datos registrales: Finca registral nº 47.131 de Linares, inscripción 4ª, Folio 47, Tomo 1.049, Libro 1.047 inscrita en el Registro de la Propiedad de Linares.