Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECPosesión no especificadaFinalizada València

Vivienda en subasta en GANDIA (València)

C/ LEGAZPI 40

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

ATENCIÓN: Posible Propiedad Parcial / Indiviso / Usufructo

Simulador de puja · ROI

ITP 10 % · C. Valenciana

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 114.100 €
Subasta: 114.100 €
Tramos: —

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

24.531 €

Coste total

89.569 €

Puja

79.870 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

ITP: 7987 €
Gastos: 1712 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 61.199 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación79.870 €

ITP (10% en Comunitat Valenciana)7987 €

Provisión registro / notaría1712 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real89.569 €

Datos económicos

Valor de tasación: 114.100 €
Valor de subasta: 114.100 €
Tramos entre pujas: —
Depósito requerido: 5705 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 61.199 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 29/10/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Comunitat Valenciana
Provincia: València
Código postal: 46730
Referencia catastral: 5514605YJ4251S0020WK
Autoridad gestora: Servicio de Gestión Subastas de València - VALENCIA
ID BOE: SUB-JA-2026-266892

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

URBANA: NUMERO TREINTA Y CINCO-BIS. LOCAL COMERCIAL en planta baja, del EDIFICIO denominado IDOYA, BLOQUE II, situado en la PLAYA DE GANDIA, CALLE LEGAZPI, hoy número 40. Tiene una superficie construida de doscientos siete metros y veintitrés decímetros cuadrados. De la total superficie corresponden propiamente al local cien metros ochenta y tres decímetros cuadrados. A este local le pertenece para su uso exclusivo, la porción de terraza existente entre su fachada y la calle de Legazpi, con una superficie de ciento seis metros y cuarenta decímetros cuadrados de terraza descubierta; lindante, tomando como frente la calle de su situación: frente, dicha calle y terrenos de su pertenencia, de uso exclusivo, en medio; derecha entrando, zaguán de acceso a las plantas altas; izquierda, resto de la finca matriz; fondo, zaguán, caja de escalera y terrenos comunes de las viviendas. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: 2,36%.