Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 2228 €Posesión no especificadaEn curso Sevilla

Vivienda en subasta en BURGUILLOS (Sevilla)

C/ REAL 15

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 7 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 111.418 €
Subasta: 111.418 €
Tramos: 2228 €

ROI estimado

30,9 %

Beneficio

26.294 €

Coste total

85.124 €

Puja

77.993 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 2228 €

ITP: 5460 €
Gastos: 1671 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 50.594 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación77.993 €

ITP (7% en Andalusia)5460 €

Provisión registro / notaría1671 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real85.124 €

Datos económicos

Valor de tasación: 111.418 €
Valor de subasta: 111.418 €
Tramos entre pujas: 2228 €
Depósito requerido: 5571 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 50.594 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Andalusia
Provincia: Sevilla
Código postal: 41220
Referencia catastral: 8041021TG3674S0005ZS
Autoridad gestora: Sección Civil TI Sevilla. Plz.n 1 - SEVILLA
ID BOE: SUB-JA-2026-266956

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Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Rojo · hipotecas/embargos evidentes

Alertas registrales detectadas: Se han detectado menciones a posibles cargas anteriores o situaciones posesorias en los documentos (Hipoteca / carga hipotecaria anterior, Embargo). Esta lectura automática no sustituye la revisión registral.

Hipoteca / carga hipotecaria anterior
Embargo ×3

Certificación de cargas (PDF fuente) ↗

Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

Urbana. Vivienda dúplex número tres, situada en las plantas primera y segunda de la casa en la villa de Burguillos, señalada con el número quince de la calle Real. Consta de dos plantas, una situada en la planta primera del edificio, a través de la cual tiene su acceso y otra situada en la planta segunda del mismo, convenientemente distribuidas para vivienda y comunicadas entre sí mediante una escalera interior que es elemento privativo de esta vivienda. Consta de una terraza en la planta superior o segunda de la finca, situada a todo lo largo de su parte frontal, a la cual tiene acceso directo e independiente. Su superficie total construida, es de ochenta metros y treinta y tres decímetros cuadrados y útil de sesenta y cinco metros y once decímetros cuadrados.