Solar · LG BUEN HOMBRE FASE II Y III 3 · Segovia

Vista satélite aproximada (zona)

Solar🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja mínima: 1385 €Umbral 50% AEAT / RGRTramos entre pujas: 500 €Posesión no especificadaEn curso Segovia

Solar en subasta en SEPULVEDA (Segovia)

LG BUEN HOMBRE FASE II Y III 3

451 m² construidos31 € €/m² tasación

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 8 % · Castella i Lleó

🏛️ Normativa aplicable: Reglamento General de Recaudación (AEAT / Local)

Tasación: 13.847 €
Subasta: 13.847 €
Tramos: 500 €

ROI estimado

63,4 %

Beneficio

5370 €

Coste total

8477 €

Puja

6923 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 500 €

ITP: 554 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

⚠️ Adjudicación Discrecional por la Mesa (Art. 104 bis RGR): Puja inferior al 50% del tipo. La Mesa de Subasta decidirá discrecionalmente si aprueba la adjudicación o declara desierta la subasta.

Importe de la licitación6923 €

ITP (8% en Castella i Lleó)554 €

Provisión registro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real8477 €

Datos económicos

Valor de tasación: 13.847 €
Valor de subasta: 13.847 €
Tramos entre pujas: 500 €
Depósito requerido: 692 € (5,0 %)
Puja mínima: 1385 €
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Castella i Lleó
Provincia: Segovia
Código postal: 40300
Referencia catastral: 8832803VL3783S0000UI
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS CASTILLA Y LEÓN - VALLADOLID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4786001163

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Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Pendiente de análisis

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

100% DEL PLENO DOMINIO. FINCA Nº 4526 DE SEPÚLVEDA (SEGOVIA), QUE SEGÚN DESCRIPCIÓN REGISTRAL ES URBANA, PARCELA DE TERRENO IDENTIFICADA COMO M-9.3 EN EL PROYECTO DE REPARCELACIÓN BUENHOMBRE, FASES II Y III, EN EL CASCO URBANO DE SEPÚLVEDA, BARRIO DE SANTA CRUZ, CON UNA SUPERFICIE DE 450 M2 Y LINDEROS: NORTE, M-9.1 SUR, CALLE F ESTE, M-9.2 OESTE, CALLE F. SEGÚN CATASTRO, LOCALIZACIÓN CL S URBANIZABLE/BUEN HOMBRE 3(9) SUELO, USO PRINCIPAL SUELO SIN EDIF., SUPERFICIE GRÁFICA DE LA PARCELA, 451 M2. REFERENCIA CATASTRAL 8832803VL3783S0000UI