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Vivienda · Carrer Benitiño, Edificio El Sol · Pontevedra
Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 8018 €Posesión no especificadaEn cursoPontevedra

Vivienda en subasta en PORTONOVO (Pontevedra)

Carrer Benitiño, Edificio El Sol

166,65 m² construidos2406 € €/m² tasación

Simulador de puja · ROI

ITP 9 % · Galícia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación
400.896 €
Subasta
400.896 €
Tramos
8018 €

ROI estimado

28,5 %

Beneficio

89.000 €

Coste total

311.896 €

Puja

280.627 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 8018 €

ITP
25.256 €
Gastos
6013 €
Cargas
0 €
% tipo
70,0 %

Cantidad reclamada 308.700 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

⚠️ Zona de Traslado (Art. 670.4 LEC): Puja entre el 50% y el 70%. El deudor dispondrá de 10 días para presentar un tercero que mejore la postura, o el acreedor podrá adjudicarse el bien por el 70% o por la deuda.

Importe de la licitación280.627 €
ITP (9% en Galícia)25.256 €
Provisión registro / notaría6013 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Inversión total real311.896 €

Datos económicos

Valor de tasación
400.896 €
Valor de subasta
400.896 €
Tramos entre pujas
8018 €
Depósito requerido
20.045 € (5,0 %)
Puja mínima
—
Puja máxima
—
Cantidad reclamada
308.700 €
Cargas existentes
0 €
Deuda registrada
0 €
Fin de la subasta
02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma
Galícia
Provincia
Pontevedra
Código postal
36979
Referencia catastral
5499001NG1959N0033SM
Autoridad gestora
Sección Civil e Instrucción TI Cambados. Plz.n 4 - CAMBADOS
ID BOE
SUB-JA-2026-266592
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Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Rojo · hipotecas/embargos evidentes

Alertas registrales detectadas: Se han detectado menciones a posibles cargas anteriores o situaciones posesorias en los documentos (Hipoteca / carga hipotecaria anterior, Embargo). Esta lectura automática no sustituye la revisión registral.

  • Hipoteca / carga hipotecaria anterior
  • Embargo

Certificación de cargas (PDF fuente) ↗

Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

Servicio disponible próximamente

La auditoría jurídica completa se activará en una fase posterior. Puedes pedir un aviso sin rellenar más datos.

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Descripción (BOE)

URBANA: Vivienda letra F de la planta ático del portal 1 de 166,65 m2, más terrazas situadas al viento Oeste con superficie útil de 9,71 m2.

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