Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 8400 €Posesión no especificadaEn curso Málaga

Vivienda en subasta en Mijas (Málaga)

C/ RIO GUADAJOZ 24

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 7 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 420.010 €
Subasta: 420.010 €
Tramos: 8400 €

ROI estimado

30,9 %

Beneficio

99.123 €

Coste total

320.887 €

Puja

294.007 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 8400 €

ITP: 20.580 €
Gastos: 6300 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 193.493 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación294.007 €

ITP (7% en Andalusia)20.580 €

Provisión registro / notaría6300 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real320.887 €

Datos económicos

Valor de tasación: 420.010 €
Valor de subasta: 420.010 €
Tramos entre pujas: 8400 €
Depósito requerido: 21.001 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 193.493 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Andalusia
Provincia: Málaga
Código postal: 29651
Referencia catastral: 3254224UF5435N0003MG
Autoridad gestora: Sección Civil TI Fuengirola. Plz. n 1 - FUENGIROLA
ID BOE: SUB-JA-2026-266094

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

URBANA. DEPARTAMENTO NÚMERO TRES. CHALET ADOSADO LETRA O, terminada su obra, construído sobre la parcela de terreno sita en el lugar conocido como Cortijo de Doña Ermita, procedente de la Hacienda de Campanares, al partido del mismo nombre, hoy frente a calle Río Guadarranque. Se accede a dicha vivienda desde la calle Río Guadarranque, donde tiene su frente. La parcela privada sobre la que se levanta dicha vivienda tiene una superficie de ciento cuarenta y un metros con siete decímetros cuadrados, la vivienda ocupa una superficie de sesenta y cinco metros cuadrados de la parcela sobre la que se levanta, destinándose el resto a zona ajardinada y desahogo. La construcción de la vivienda consta de tres plantas. Planta sótano destinada a garaje, con una superficie construída de sesenta y nueve metros cuadrados. La planta baja distribuída en porche delantero, vestíbulo-entrada, aseo, cocina, salón-comedor, patio trasero y escalera de acceso a la planta alta. Dicha planta baja tiene una superficie construída de sesenta y cinco metros cuadrados. Y la planta primera se distribuye en terraza, tres dormitorios, dos baños, y escalera de acceso a planta baja, con una superficie construída de sesenta y siete metros cuadrados. Y la planta baja cubierta con una superficie construída de veintiséis metros cuadrados, destinada a zona de desahogo.