Vivienda · URB.SANTA CLARA, CORTIJO DE TABICO N.º 23, LOS TOMILLARES · Málaga

Vista satélite aproximada (zona)

Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 5926 €Posesión no especificadaEn curso Málaga

Vivienda en subasta en ALHAURÍN DE LA TORRE (Málaga)

URB.SANTA CLARA, CORTIJO DE TABICO N.º 23, LOS TOMILLARES

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 7 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 296.287 €
Subasta: 296.287 €
Tramos: 5926 €

ROI estimado

30,9 %

Beneficio

69.924 €

Coste total

226.363 €

Puja

207.401 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 5926 €

ITP: 14.518 €
Gastos: 4444 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 215.396 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación207.401 €

ITP (7% en Andalusia)14.518 €

Provisión registro / notaría4444 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real226.363 €

Datos económicos

Valor de tasación: 296.287 €
Valor de subasta: 296.287 €
Tramos entre pujas: 5926 €
Depósito requerido: 14.814 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 215.396 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Andalusia
Provincia: Málaga
Código postal: 29130
Referencia catastral: 3294401UF653950024PI
Autoridad gestora: Sección Civil TI Málaga. Plz.n 8 - MALAGA
ID BOE: SUB-JA-2026-267145

Abrir en el BOE ↗Edicto (PDF)

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Street View

Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Rojo · hipotecas/embargos evidentes

Alertas registrales detectadas: Se han detectado menciones a posibles cargas anteriores o situaciones posesorias en los documentos (Hipoteca / carga hipotecaria anterior, Embargo). Esta lectura automática no sustituye la revisión registral.

Hipoteca / carga hipotecaria anterior
Embargo ×3

Certificación de cargas (PDF fuente) ↗

Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA, señalada con el número veintitrés, del Conjunto Residencial, sobre la manzana P-QUINCE, en el denominado "Cortijo de Tabico", situado en el Partido de Los Tomillares en el término municipal de Alhaurin de la Torre, e integrado en la Unidad de Ejecucion UR-TB-01 "Urbanizacion Santa Clara" de las NN.SS. de Alhaurin de la Torre. Responde al tipo C de construcción. Se compone de planta principal, superior y planta torreón