Solar · Carrer Golondrinas 5 00 04 · Madrid

Solar🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja mínima: 495 €Umbral 50% AEAT / RGRTramos entre pujas: 200 €Posesión no especificadaEn curso Madrid

Solar en subasta en COLLADO VILLALBA (Madrid)

Carrer Golondrinas 5 00 04

11,4 m² construidos434 € €/m² tasación

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 6 % · Madrid

🏛️ Normativa aplicable: Reglamento General de Recaudación (AEAT / Local)

Tasación: 4950 €
Subasta: 4950 €
Tramos: 200 €

ROI estimado

36,6 %

Beneficio

1327 €

Coste total

3624 €

Puja

2475 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 200 €

ITP: 149 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 104 bis RGR - AEAT): En subastas de Hacienda / recaudación local, toda oferta igual o superior al 50% del tipo se adjudica directamente sin segunda vuelta ni derecho de tanteo.

Importe de la licitación2475 €

ITP (6% en Comunitat de Madrid)149 €

Provisión registro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real3624 €

Datos económicos

Valor de tasación: 4950 €
Valor de subasta: 4950 €
Tramos entre pujas: 200 €
Depósito requerido: 248 € (5,0 %)
Puja mínima: 495 €
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Comunitat de Madrid
Provincia: Madrid
Código postal: 28400
Referencia catastral: 59895A0VK1958N0024TH
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R2886001514

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

URBANA: 100 % PLENO DOMINIO. NUM 24. PLAZA APARCAMIENTO EN SUPERFICIE SEÑALADA CON EL NUM 4, INTEGRANTE DEL EDIFICIO EN COLLADO VILLALBA, CALLE GOLONDRINAS, NUM 5, CON VUELTA A CAMINO DE LA FONDA. UNIDAD DE EJECUCIÓN ÁREA DE PLANEAMIENTO INCORPORADO API E-6-2. SUPERFICIE ÚTIL 11,4 M2, 2,3 M POR 4,8 M2. LINDA: FRENTE, RESTO DEL SOLAR SIN EDIFICAR DCHA ENTRANDO, PLAZA DE APARCAMIENTO EN SUPERFICIE NUM 5 IZQ, PLAZA DE APARCAMIENTO EN SUPERFICIE NUM 3 Y FONDO, EDIFICIO. CUOTA DE COPROPIEDAD EN EL CONJUNTO ARQUITECTÓNICO DE QUE FORMA PARTE 0,444%, Y EN ESE MISMO PORCENTAJE PARTICIPA EN CUOTA DE PARTICIPACIÓN TOTAL EN LOS COSTES DE URBANIZACIÓN DE LA UNIDAD A QUE PERTENECE. REF.CATASTRAL 59895A0VK1958N0024TH