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Simulador de puja · ROI

ITP 10 % · Cataluña

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación
245.750 €
Subasta
245.750 €
Tramos
4915 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

52.837 €

Coste total

192.914 €

Puja

172.025 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 4915 €

ITP
17.203 €
Gastos
3686 €
Cargas
0 €
% tipo
70,0 %

Cantidad reclamada 9.404.500 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación172.025 €
ITP (10% en Catalunya)17.203 €
Provisión registro / notaría3686 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Inversión total real192.914 €

Datos económicos

Valor de tasación
245.750 €
Valor de subasta
245.750 €
Tramos entre pujas
4915 €
Depósito requerido
12.288 € (5,0 %)
Puja mínima
—
Puja máxima
—
Cantidad reclamada
9.404.500 €
Cargas existentes
0 €
Deuda registrada
0 €
Fin de la subasta
16/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma
Catalunya
Provincia
Lleida
Código postal
25330
Referencia catastral
—
Autoridad gestora
Sección Civil e Instrucción TI Cervera. Plz.n 2 - CERVERA
ID BOE
SUB-JA-2026-267634
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Descripción (BOE)

URBANA. ENTIDAD NÚMERO CUARENTA Y CUATRO.- VIVIENDA tipo dúplex, sita en la planta número tres, con entrada por su puerta número uno, del…

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