Vivienda · Carrer Enmedio 40 7º Pta. A · Castelló

Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 12.209 €Posesión no especificadaFinalizada Castelló

Vivienda en subasta en CASTELLÓN DE LA PLANA (Castelló)

Carrer Enmedio 40 7º Pta. A

149,3 m² construidos4089 € €/m² tasación

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 10 % · C. Valenciana

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 610.474 €
Subasta: 610.474 €
Tramos: 12.209 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

131.253 €

Coste total

479.221 €

Puja

427.331 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 12.209 €

ITP: 42.733 €
Gastos: 9157 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 330.357 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación427.331 €

ITP (10% en Comunitat Valenciana)42.733 €

Provisión registro / notaría9157 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real479.221 €

Datos económicos

Valor de tasación: 610.474 €
Valor de subasta: 610.474 €
Tramos entre pujas: 12.209 €
Depósito requerido: 30.524 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 330.357 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Comunitat Valenciana
Provincia: Castelló
Código postal: 12001
Referencia catastral: 2905407YK5320N0008BU
Autoridad gestora: JUZGADO 1ª INSTANCIA 4 - CASTELLON DE LA PLANA
ID BOE: SUB-JA-2023-207449

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

URBANA.- PISO SÉPTIMO EN ALTO, del edificio situado en esta ciudad, calle de En medio, número 42, señalado a efectos registrales con el número ocho; tiene su entrada independiente desde la indicada calle de su situación por el zaguán y escalera de uso común; se compone de vestíbulo, estación comedor, cocina, oficio, cuarto de planta, baño, aseo de servicio, cinco dormitorios, terraza y anexos; ocupa una superficie útil de 149,30 m² y linda: por la derecha, la de Ernesto Fabregat; izquierda, la de Sebastián Carpi, y fondo, Vicenta No Marza.