Vivienda13 días restantesPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECPosesión no especificadaEn cursoAlmería
Vivienda en subasta en CAMPOHERMOSO – NÍJAR (Almería)
Dirección exacta disponible con cuenta gratuita
Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)
Simulador de puja · ROI
ITP 7 % · AndalusiaITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)
- Tasación
- 488.470 €
- Subasta
- 412.697 €
- Tramos
- —
ROI estimado
54,9 %
Beneficio
173.170 €
Coste total
315.300 €
Puja
288.888 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
- ITP
- 20.222 €
- Gastos
- 6190 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidad reclamada 5396 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.
Importe de la licitación288.888 €
ITP (7% en Andalusia)20.222 €
Provisión registro / notaría6190 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Inversión total real315.300 €
Datos económicos
- Valor de tasación
- 488.470 €
- Valor de subasta
- 412.697 €
- Tramos entre pujas
- —
- Depósito requerido
- 20.635 € (4,2 %)
- Puja mínima
- —
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 5396 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Deuda registrada
- 0 €
- Fin de la subasta
- 18/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Almería
- Código postal
- 04110
- Referencia catastral
- —
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Almería. Plz.n 3 - ALMERIA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267900
Descripción (BOE)
FINCA RUSTICA: Trozo de tierra procedente de la hacienda conocida por Cortijo de La Molina, al sitio de Campohermoso, paraje de La Loma,…
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