Simulador de puja · ROI
ITP 7 % · AndalusiaITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)
- Tasación
- 363.330 €
- Subasta
- 363.330 €
- Tramos
- —
ROI estimado
30,9 %
Beneficio
85.746 €
Coste total
277.584 €
Puja
254.331 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
- ITP
- 17.803 €
- Gastos
- 5450 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidad reclamada 149.342 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.
Importe de la licitación254.331 €
ITP (7% en Andalusia)17.803 €
Provisión registro / notaría5450 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Inversión total real277.584 €
Datos económicos
- Valor de tasación
- 363.330 €
- Valor de subasta
- 363.330 €
- Tramos entre pujas
- —
- Depósito requerido
- 18.167 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 149.342 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Deuda registrada
- 0 €
- Fin de la subasta
- 05/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Almería
- Código postal
- 04130
- Referencia catastral
- —
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Almería. Plz.n 4 - ALMERIA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-264114
Descripción (BOE)
URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR DUPLEX, TIPO A, desarrollada en plantas de semisótano, baja y primera, con garaje en planta baja, construida…
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