Vivienda · Campo de Salinas, Partida de la Rambla · Alacant

Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 10.031 €Posesión no especificadaEn curso Alacant

Vivienda en subasta en TORREVIEJA (Alacant)

Campo de Salinas, Partida de la Rambla

800 m² construidos627 € €/m² tasación

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 10 % · C. Valenciana

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 501.568 €
Subasta: 501.568 €
Tramos: 10.031 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

107.836 €

Coste total

393.732 €

Puja

351.098 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 10.031 €

ITP: 35.110 €
Gastos: 7524 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 318.657 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación351.098 €

ITP (10% en Comunitat Valenciana)35.110 €

Provisión registro / notaría7524 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real393.732 €

Datos económicos

Valor de tasación: 501.568 €
Valor de subasta: 501.568 €
Tramos entre pujas: 10.031 €
Depósito requerido: 25.078 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 318.657 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Comunitat Valenciana
Provincia: Alacant
Código postal: 03183
Referencia catastral: 9643306XH9094S0001GP
Autoridad gestora: Sección Civil TI Torrevieja. Plz.n 3 - TORREVIEJA
ID BOE: SUB-JA-2026-266978

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

URBANA.- Parcela de terreno número 367, Fase primera del Plan Parcial 1 Pde la Urbanización Los Balcones, sita en término de Torrevieja, Campo de Salinas y partido de la Rambla, con superficie de 800 metros cuadrados, que linda: Norte, parcela 368, Sur, Avenida del Mediterráneo de la Urbanización; Este, parcela 369, y Oeste, parcela 365; y en la que en su interior existe vivienda unifamiliar en planta baja y alta, comunicadasa mediante escalera interior. Ocupa superficie apnproximada de setenta y ocho metros dieciocho decimetros cuadrados, con una superficie total construida de ciento treinta y tres metros, una treinta y un decímetros cuadrados, y útil de ciento trece metros, treinta y dos treinta vun decimetros cuadrados. v útil de ciento trece metros, treinta v dos ries dos cuartos de baño decímetros cuadrados, distribuida en tres dormitorios, dos cuartos de baño, salón con cocina incorporada, tendedero y dos porches. Linda por todos sus vientos, con resto de la parcela sobre la que se ubica y que se destina a zona ajardinada y de recreo.