Habitatge · C/ FEDERICO GARCÍA LORCA 5 · Sevilla

Vista satèl·lit aproximada (zona)

Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECTrams entre pujes: 3000 €Possible ocupacióEn curs Sevilla

Habitatge en subhasta a SANTIPONCE (Sevilla)

C/ FEDERICO GARCÍA LORCA 5

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 7 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació: 150.000 €
Subhasta: 150.000 €
Trams: 3000 €

ROI estimat

30,9 %

Benefici

35.400 €

Cost total

114.600 €

Puja

105.000 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu

Trams: 3000 €

ITP: 7350 €
Despeses: 2250 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 70,0 %

Quantitat reclamada 68.125 €: només llindar normatiu, no es suma al cost (l'adjudicatari no assumeix aquest deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.

Import de la licitació105.000 €

ITP (7% a Andalusia)7350 €

Provisió registre / notaria2250 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real114.600 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 150.000 €
Valor de subhasta: 150.000 €
Trams entre pujes: 3000 €
Dipòsit requerit: 7500 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 68.125 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Sevilla
Codi postal: 41970
Referència cadastral: —
Autoritat gestora: Sección Civil TI Sevilla. Plz.n 2 - SEVILLA
ID BOE: SUB-JA-2026-263697

Obrir al BOE ↗Edicte (PDF)

Descarregar PDF

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Vermell · hipoteques/embargaments evidents

Alertes registrals detectades: S'han detectat mencions a possibles càrregues anteriors o situacions possessòries als documents (Hipoteca / càrrega hipotecària anterior, Embargament, Arrendament / ocupació). Aquesta lectura automàtica no substitueix la revisió registral.

Hipoteca / càrrega hipotecària anterior
Embargament ×2
Arrendament / ocupació ×4

Certificació de càrregues (PDF font) ↗

Aquesta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constitueix assessorament jurídic ni garanteix l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'activi l'auditoria

Descripció (BOE)

URBANA: NUMERO CINCUENTA y CUATRO. - Vivienda unifamiliar adosada, actualmente vivienda número cinco de la calle García Lorca, en término de Santiponce. Ocupa una superficie de parcela de noventa y cinco metros y doce decímetros uadrados, de los cuales treinta y seis metros y veintiocho decímetros cuadrados están edificados, con una superficie útil de setenta y tres metros y setenta y dos decímetros cuadrados, y construida de ochenta y seis metros, y el resto de cincuenta y ocho metros y ochenta y cuatro decímetros cuadrados están ocupados por el patio delantero y trasero. Vivienda de tipo A. Consta de dos plantas. La planta primera se halla distribuida en vestíbulo, sala de estar-comedor, cocina, despensa y escalera de acceso a la planta segunda donde se encuentran tres dormitorios, un cuarto de baño y una terraza. Linda por su frente, con la calle García Lorca, por donde tiene su acceso; por la izquierda, con pared medianera que la separa de la vivienda número tres de la calle García Lorca; por la derecha con pared medianera que la separa de la vivienda número siete de la calle García Lorca; y por su fondo, con pared medianera que la separa de la vivienda número seis de la calle Alvarez Toledo.